Cho thuê nhà phố Quận Đống Đa, Hà Nội, nhà mặt tiền cho thuê. ho thuê nhà mặt phố Giảng Võ vị trí siêu đẹp bởi đây là tuyến phố tập trung nhiều tòa văn phòng lớn , con phố kinh doanh và dân cư qua lại tấp nập. Nhà vuông vắn, tầng 1 thông sàn. Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh - Di - 11867826 CHO THUÊ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH GIÃ DT 210M2 NGANG 7M GIÁ 25 TRIỆU, KINH DOANH TỰ DO Thông Tin Mặt Bằng : - Địa chỉ : Bình giã - Ngang mặt tiền : 7 m - Chiều sâu : 30 m - Tổng Diện Tích hoặc kết cấu: - Giá Thuê : Thuê Mặt Bằng Chợ Bình Tiên Giá Rẻ Tháng 09/2022. Cho thuê mặt bằng chợ Bình Tiên giá rẻ, chính chủ, không trung gian. Cho thuê mặt bằng diện tích rộng, thuận tiện kinh doanh. Đa dạng diện tích, mức giá. Cho thuê mặt bằng chợ Bình Tiên giá rẻ, chính chủ, không trung gian. Thông tin mô tả. Cho thuê mặt bằng 60m2 5tr ngay mặt tiền đường cộng hòa giao Trường Chinh. Thích hợp làm văn phòng , kho hàng , bán hàng online thuận tiện. Giá cho thuê: 5tr hỗ trợ 6 tháng đầu. sau đó giá là 7tr. Có máy lạnh, kệ bếp wc riêng, cho ở lại vừa ở vừa kinh doanh. Cho thuê nhà mặt tiền đường số 6 - trục đường chính khu dân cư Bình Chiểu (sau chợ Đầu Mối) 18 triệu/tháng · 125 m² · Thủ Đức, Hồ Chí Minh Vay Tiền Nhanh. - Cần bán nhà mặt tiền chợ Bình Tiên kinh doanh mua bán sầm uất - Diện tích 4x16m, công nhận đủ 64m2, xây full điện tích, không lộ giới - Nhà có sẵn kết cấu 3,5 tấm, nhà cũ tiện sữa chữa lại, vị trí đẹp hiếm có nhà bán trong khu vực, tiện cho thuê hoặc làm kho - Giá bán 11,2 tỷ TL, miễn trung gian môi giới - Liên hệ gặp Tùng – Nhận ký gửi mua bán nhà phốGiá 11,2 tỷ Diện tích 64 m2Địa chỉ tài sản Đường Phạm Phú Thứ, Phường 4, Quận 6, Hồ Chí MinhCác thông tin khácMã tin10030888Hướng_Phòng ăn-Loại tinCần bánĐường trước nhà6mNhà bếp-Loại BDSNhà trong hẻmPháp lýSổ hồng/ Sổ đỏSân thượng-Chiều ngang-Số lầu3Chổ để xe hơi-Chiều dài-Số phòng ngủ4Chính chủ-Hình ảnhLưu tin Phản ánh tin rao vi phạm Thông tin phản ánh của Quý khách giúp chúng tôi sàn lọc thông tin tốt hơn và loại trừ các nhà môi giới không trung thực. Xin trân trọng cám ơn. Tài sản đã bán/cho thuê Tin không có thật Nội dung không đúng với thực tế Giá không đúng Không liên lạc được Địa chỉ bất động sản không đúng Lý do khác Tôi không muốn xem tin của người đăng này trong vòng Tất cả các tin của thành viên này sẽ ẩn đi với bạn trong khoảng thời gian bạn đã chọn. Mã an toàn Lưu ý Các bạn đang xem tin đăng trong mục "Mua bán nhà trong ngõ, bán nhà cấp 4, nhà hẻm, nhà kiệt Quận 6, Hồ Chí Minh". Các thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn. Không tìm thấy tin nào theo yêu cầu của bạn Có thể bạn quan tâm- Diện tích 10x20m - Kết cấu 1 trệt - Giá cho thuê 125 triệu/tháng - Thời hạn cho thuê 3-5 năm - Điều kiện thuê linh hoạt - Thời gian nhận nhà cuối T5/2023 Mô tả chi tiết về nhà cho thuê nhà hiện trạng là sho... >10mDiện tích 200 m2KT 10x20mHướng _Giá 125 triệu / thángĐường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6Cho thuê mặt bằng mặt tiền đường Kinh Dương Vương, Diện tích 8x14m gồm 1 trệt 1 lửng. Hướng Tây Bắc. DTSD 130m2 Giá thuê 2,500$/ tháng Còn thương lượng Vị trí đối diện Galaxy Kinh Dương Vương. Kinh doa... >10m1 lầu1 phòng ngủDiện tích 130 m2KT 8x14mHướng Tây BắcGiá 57 triệu / thángĐường Kinh Dương Vương, Phường 11, Quận 6- Diện tích 14x42m - Kết cấu 1 trệt, 1 lầu - Ưu điểm Vị trí kim cương, khu Cư Xá Ra Đa gần chợ, Galaxy Kinh Dương Vương Quận 6, nằm giữa khu Ẩm thực và công viên Phú Lâm, giáp Tên Lửa, vòng xoay Phú Lâm, Kinh Dương ... >10m1 lầuDiện tích 588 m2KT 14x42mHướng _Giá 280 triệu / thángĐường Kinh Dương Vương, Phường 13, Quận 6Địa chỉ Góc 2MT 352 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6 Diện tích 10x20m Kết cấu Trệt trống suốt, 1 toilet Giá 125 triệu giảm còn 115tr TL , nhà đã trống bàn giao ngay Mọi chi tiết vui lòng liên hệ sdt... >25mDiện tích 200 m2KT 10x20mHướng _Giá 125 triệu / thángĐường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6Cần cho thuê mặt bằng - Nguyễn văn luông, P10, Q6 ngay hầm chui NVL và PVC - DT 4x5 có wc riêng thích hợp KD onl, nail, văn phòng đại diện.. - Giá thuê 6,5tr có thương lượng. 🌟 Nhận ký gửi nhà đất, chun... >4mchỗ để xeDiện tích 20 m2KT 4x5mHướng _Giá 6,5 triệu / thángĐường Nguyễn Văn Luông, Phường 10, Quận 6Nằm ngay góc ngã 4 Hậu Giang – Minh Phụng, thuộc khu vực kinh doanh nhộn nhịp với nhiều thương hiệu bán lẻ đình đám như, Thế giới di động, Long Châu Pharmacity, Foocomart... -Diện tích 8,4ｘ２４ｍ -Kết cấu 1 trệt -Giá t... >30m1 lầuDiện tích 200 m2KT 8,4x24mHướng _Giá 75 triệu / thángĐường Hậu Giang, Phường 9, Quận 6Mặt bằng kinh doanh diện tích 85,5m2 5,7m x 15m Có tolet riêng cho người thuê, chủ nhà có lối đi riêng. Vị trí đối diện điện máy xanh, gần trường Nguyễn Tất Thành Mặt bằng có khoảng sân rộng để được chiếc 7 chỗ thêm... >13mDiện tích 85 m2KT 5,7x15mHướng BắcGiá 40 triệu / thángĐường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6CHo thuê shophouse The Western Capital, Lý Chiêu Hoàng, Q6 nhà mới sắp bàn giao, căn hộ ngay trung tâm Q6 thuận tiện kinh doanh spa, ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, cafe shop, ..... >16m1 lầu3 phòng ngủchỗ để xeDiện tích 196 m2KT -Hướng _Giá 40 triệu / thángĐường Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6 Có thể bạn quan tâm Cho thuê mặt bằng gần Chùa Giác Quang Temple, Cho thuê mặt bằng gần Chùa Long Hoa Tự, Cho thuê mặt bằng gần Nhà thờ Bình Thái, Cho thuê mặt bằng gần Trường Tiểu Học Phan Đăng Lưu, Cho thuê mặt bằng gần Chùa Pháp Minh, Cho thuê mặt bằng gần Chợ Bình Đông, Cho thuê mặt bằng gần Trường Tiểu Học Hùng Vương, Cho thuê mặt bằng gần Trường Tiểu học Kim Đồng, Cho thuê mặt bằng gần Trường Tiểu Học Phạm Văn Chí, Cho thuê mặt bằng gần Chùa Lâm Quang, Cho Thuê Mặt Bằng Tốt Nhất, Kinh Nghiệm Tìm Kiếm Cửa Hàng Kinh Doanh Hiệu Quả Các thông tin cho thuê mặt bằng mới, chính chủ, giá rẻ chắc chắn sẽ rất hấp dẫn giới trẻ. Đặc biệt là những ai đang rất “máu” kinh doanh hoặc mở rộng mô hình đang có của mình. Nếu các bạn đang ở trong trường hợp này thì hãy tham khảo ngay các thông tin về kinh nghiệm tìm thuê mặt bằng dưới đây nhé! Muốn thuê mặt bằng kinh doanh tốt, người thuê cần nắm rõ các yêu cầu sau 1. Nghiên cứu kỹ lưỡng vị trí cần thuê mặt bằng Hiện nay, nhiều người có xu hướng tìm kiếm các mặt bằng giá rẻ để hạn chế nguy cơ “lỗ vốn” sau này. Tuy nhiên, theo các chuyên gia nhận định thì rẻ thôi là chưa đủ. Để có thể kinh doanh tốt nhất thì chúng ta cần tìm đến các thông tin cho thuê mặt bằng ở vị trí tốt. Một vị trí tốt là vị trí có thể đáp ứng được các yêu cầu như Đông người qua lại Là địa điểm tập trung nhiều trường học, khách sạn, điểm du lịch, chợ Là nơi được giới trẻ, người dân yêu thích tụ tập Là nơi có tiềm năng phát triển cao trong tương lai Những khu vực như thế này thường có trình độ dân trí cao. Đồng thời kinh tế của người dân cũng tốt hơn so với mặt bằng chung. Và họ sẵn sàng để bỏ thời gian ra để hưởng thụ. Như vậy bạn sẽ bán được hàng hoặc dễ dàng quảng bá dịch vụ của mình. Đó là lý do đầu tiên mà bạn nên nghiên cứu đến những vị trí thuê mặt bằng gần chợ, trường học để đảm bảo doanh thu tốt. 2. Tìm hiểu loại hình mặt bằng cho thuê Hiện nay, các thông tin cho thuê mặt bằng khá đa dạng. Từ nhà cấp 4, shop nhỏ xinh, đến các căn nhà tầng, nhà vườn vô cùng độc đáo. Ở đây, các bạn cần xác định được loại hình kinh doanh của mình có tính chất ra sao để chọn lựa được mặt bằng phù hợp. Ví dụ Shop quần áo, thời trang thường sẽ ưu tiên các mặt bằng có diện tích trung bình. Cửa hàng cần có thiết kế hiện đại, sang trọng Các quán ăn, nhà hàng sẽ ưu tiên các mặt hàng rộng rãi để dễ dàng sắp xếp bàn ghế. Tuy nhiên nếu bạn kinh doanh các mặt hàng ăn vặt bình dân thì có thể tham khảo những thông tin về mặt bằng nhỏ giá rẻ ngay vỉa hè hoặc cho thuê mặt bằng chiều tối. Các dịch vụ như giảng dạy, xây dựng, văn phòng thường sẽ yêu thích các mặt bằng như nhà tầng, biệt thự để dễ phân chia khu vực, phòng ban. 3. Lọc và so sánh kỹ các thông tin cho thuê mặt bằng Khi xác định được 2 yêu cầu quan trọng trên, vấn đề tiếp theo mà các bạn cần làm đó chính là lọc và so sánh các tin đăng. Hãy tìm ra các tin cho thuê gần mình nhất, đáp ứng được các tiêu chí về loại hình nhà. Sau đó đọc kỹ nội dung mô tả ở từng tin đăng để so sánh. Những vấn đề mà bạn cần quan tâm ở bước này là Mức giá cho thuê Tính pháp lý của mặt bằng Tính tiện nghi ở trong và ngoài cửa hàng đó 4. Xác minh tất cả các vấn đề trên bằng việc khảo sát trực tiếp Khi đã tìm mặt bằng kinh doanh xong, bước cuối cùng các bạn cần làm là xác minh thực tế. Bởi lẽ đôi khi việc trao đổi qua mạng, qua điện thoại với người cho thuê sẽ không kỹ lưỡng. Do vậy, các bạn cần đến trực tiếp cửa hàng mà mình muốn thuê để xem xét. Các vấn đề mà bạn nên xem xét là Kiến trúc, vẻ đẹp, thiết kế cửa hàng An ninh xung quanh Sự tiện lợi trong việc đi lại Tiện ích ngoại khu, nội khu Trên đây đã tổng hợp cho bạn các thông tin tốt nhất về kinh nghiệm tìm tin đăng cho thuê mặt bằng . Chúc các bạn sớm tìm được cửa hàng kinh doanh phù hợp, giá rẻ cho mình. Cập nhật tình hình cho thuê mặt bằng Mới Nhất T6/2023 Thị trường cho thuê mặt bằng những năm gần đây là một trong những tin tức được quan tâm nhiều nhất của rất nhiều các doanh nghiệp, đơn vị đang có nhu cầu kinh doanh. Để có thể sở hữu một mặt bằng kinh doanh chất lượng và đảm bảo thuận tiện cho việc kinh doanh trên địa bàn thành phố nhất là khi dân số ngày càng có xu hướng đổ xô về thành thị. Chính vì thế hãy cùng Mua Bán tìm hiểu chi tiết về mặt bằng cho thuê tại thông qua bài viết bên dưới nhé! 1. Tổng quan thị trường cho thuê mặt bằng Vị trí địa lý Thành phố Hồ Chí Minh được mệnh danh là một thành phố năng động đồng thời cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học, công nghệ quan trọng của khu vực phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Thành phố nằm ngay trung tâm của miền Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, là đô thị đông dân nhất cũng như giữ vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước, là nơi thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài lớn, với nhiều khu công nghiệp hiện đại. Cụ thể thì tiếp giáp với các tỉnh như sau Phía bắc giáp tỉnh Bình Dương. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang. Vị trí địa lý thuận lợi để kinh doanh và phát triển Có thể thấy có vị trí vô cùng quan trọng và thuận lợi, là đầu mối giao thương nối liền các tỉnh khu vực phía Nam cũng như các khu vực khác trong nước và cũng là cửa ngõ quốc tế. Chính vì thế bất kì doanh nghiệp kinh doanh nào cũng muốn phát triển tại đây. Để có thể tìm được nơi cho thuê mặt bằng TPHCM không hề khó khi đến với Bạn có thể dễ dàng tìm thấy hàng trăm tin đăng được cập nhật mới mỗi ngày như cho thuê mặt bằng dưới 5 triệu cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ cho thuê mặt bằng rửa xe thuê mặt bằng kiot cho thuê mặt bằng mở shop quần áo cho thuê mặt bằng mở quán ăn Diện tích, dân số và đơn vị hình chính Với tổng diện tích km2 và hơn 9 triệu dân, Thành phố Hồ Chí Minh được xem là đô thị lớn thứ hai Việt Nam về diện tích chỉ xếp sau thủ đô Hà Nội và là đô thị đông dân nhất cả nước. Về mặt hành chính, thành phố được chia thành 16 quận, 1 thành phố và 5 huyện; trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cơ sở hạ tầng giao thông là nơi có cơ sở hạ tầng phát triển bậc nhất khu vực với hàng loạt các dự án đô thị cao cấp lớn nhỏ được hình thành cùng với đó là những công trình xã hội cũng được hình thành ngày một nhiều hơn để phục vụ cho nhu cầu sinh sống của người dân. Còn về hạ tầng giao thông thì trên địa bàn thành phố đang quy hoạch rất nhiều các tuyến đường bộ nhằm mang tới những con đường lớn và rộng cho thành phố, ngoài ra các tuyến đường thủy, đường sắt và đường hàng không cũng được nâng cấp và cải tạo hơn rất nhiều. 2. Một số lợi thế khi thuê mặt bằng ở không chỉ là trung tâm kinh tế của khu vực mà còn là một thành phố có sự phát triển kinh tế bậc nhất nước ta. Chính vì thế, thuê mặt bằng để kinh doanh buôn bán sẽ mang đến cho doanh nghiệp, đơn vị kinh doanh rất nhiều những thuận lợi. Hãy cùng điểm qua những thuận lợi rõ rệt khi thuê mặt bằng như sau Một số lợi thế khi thêu mặt bằng kinh doanh tại Thuê mặt bằng dễ kinh doanh nhờ nền kinh tế phát triển là địa phương giữ vai trò quan trọng đối với nền kinh tế Việt Nam. Nền kinh tế đa dạng lĩnh vực với nhiều ngành nghề khác nhau. Như khai thác thủy sản, nông nghiệp, công nghiệp, xây dựng, tài chính, du lịch… Trên địa bàn thành phố hiện đang có 3 khu chế xuất cùng với 12 khu công nghiệp lớn nhỏ. Kinh tế phát triển sẽ giúp cho việc thuê mặt bằng kinh doanh của bạn cũng có nhiều lợi thế hơn. Thuê mặt bằng dễ kinh doanh nhờ giao thông thuận tiện là đầu mối giao thông quan trọng của Việt Nam và của khu vực Đông Nam Á. Có đầy đủ các loại hình giao thông khác nhau, từ đường bộ - đường thủy – đường sắt – đường hàng không. Hệ thống hạ tầng giao thông liên tục được chú trọng đầu tư xây dựng, nâng cấp, mở rộng Hệ thống giao thông công cộng với nhiều tuyến xe buýt kết nối nhanh, thuận lợi. Dự án Metro kết nối nhanh Đức với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh… Giao thông thuận tiện sẽ giúp cho việc di chuyển, thông thương trong các quận và các khu vực lân cận. Thuê mặt bằng dễ phát triển kinh doanh do có hạ tầng giao thông phát triển Thuê mặt bằng dễ kinh doanh nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện Trên địa bàn Thành phố có đầy đủ cơ sở hạ tầng từ bình dân cho đến hiện đại. Bạn có thể tiếp cận dễ dàng với các tiện ích khác nhau như Hệ thống khám chữa bệnh từ cấp cơ sở đến thành phố Tập trung nhiều trường Cao đẳng, Đại học lớn của cả nước Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại rải đều khắp các quận, huyện khác nhau. Các khu vui chơi, giải trí lớn thu hút nhiều người dân như Đầm Sen, Suối Tiên, Sở Thú… Các điểm tham quan du lịch lớn nhỏ như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bưu Điện Thành phố… Vì thế, nếu bạn thuê mặt bằng để kinh doanh bạn sẽ được tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng khác nhau. 3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê mặt bằng Một số các yếu tố ảnh hưởng đến giá cho thuê mặt bằng hiện nay, cụ thể như Vị trí khu vực mặt bằng mà bạn cần thuê Các tiện ích công cộng, hệ thống giao thông di chuyển Diện tích mặt bằng, cơ sở vật chất của mặt bằng… Mỗi khu vực quận huyện khác nhau sẽ có giá cho thuê khác nhau. Bạn nên tham khảo giá cụ thể và lựa chọn theo mục đích và nhu cầu thuê của mình. Cho thuê mặt bằng và 5 lưu ý cần biết khi thuê Ngoài ra cũng có những loại mặt bằng cao cấp sẽ có giá thành cao hơn như các loại mặt bằng cho thuê là tòa nhà văn phòng, showroom kinh doanh, nhà hàng rộng lớn,... với mức giá cho thuê có thể lên đến vài trăm triệu đồng. 4. Bảng giá cho thuê mặt bằng tại Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo các tin đăng cho thuê mặt bằng mới nhất tại như cho thuê mặt bằng Quận 1, cho thuê mặt bằng quận 3,.... Dưới đây là bảng giá một số mặt bằng cho thuê tại Cập nhật giá cho thuê mặt bằng tại mới nhất T6/2023 ✨Vị trí mặt bằng ✨Giá cho thuê đồng/tháng ✅Mặt bằng Điện Biên Phủ, Quận 1 Từ 55 Triệu - 60 Triệu✨ ✅Mặt bằng đường Trần Hưng Đạo, Quận 1 Từ 70 Triệu - 75 Triệu✨ ✅Mặt bằng tại Cao thắng, Quận 3 Từ 5 Triệu- 7 Triệu✨ ✅Mặt bằng Full nội thất Quận 4 Từ 6 Triệu - 7 Triệu✨ ✅Mặt bằng kinh doanh cafe Gò Vấp Từ 20 Triệu - 22 Triệu✨ 5. Một số lưu ý khi tìm mặt bằng cho thuê tại Bạn tìm mặt bằng cho thuê để làm gì? Phải xác định được là bạn cần thuê mặt bằng để làm gì? Bạn muốn kinh doanh mặt hàng nào? Đối tượng khách hàng bạn đang muốn nhắm đến là những ai? Từ đó, bạn mới có thể tìm mặt bằng phù hợp và đưa ra kế hoạch kinh doanh cụ thể. Nên tìm kiếm vị trí thuê mặt bằng phù hợp Tìm kiếm vị trí thuê mặt bằng phù hợp tại Tùy vào loại hình kinh doanh và khách hàng mục tiêu để bạn tìm kiếm mặt bằng phù hợp. Ví dụ như Nếu muốn kinh doanh trà sữa cho học sinh – sinh viên thì bạn phải tìm tin cho thuê mặt bằng gần trường đại học Nếu muốn kinh doanh quán ăn, quán nhậu thì bạn có thể tìm thông tin cho thuê mặt bằng buổi tối Nếu muốn kinh doanh cafe mang đi, bạn có thể tìm thông tin cho thuê mặt bằng nhỏ Cho thuê mặt bằng rất phong phú và đa dạng, đáp ứng được rất nhiều ngành nghề kinh doanh. Hãy khảo sát giá cho thuê mặt bằng trên thị trường cho thuê mặt bằng nhỏ giá rẻ cũng có rất nhiều. Và bạn nên tham khảo thị trường cho thuê nói chung và ở các khu vực nói riêng. Việc khảo sát giá cho thuê sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn và quyết định chính xác nhất. Nên kiểm tra thực tế mặt bằng một cách cụ thể Để tìm thuê mặt bằng phù hợp nhất, bạn nên liên hệ và hẹn đến xem mặt bằng trực tiếp. Như thế, bạn có thể kiểm tra được tình trạng cụ thể của mặt bằng, hệ thống điện nước, kết cấu, diện tích… Bên cạnh đó, khảo sát thực tế sẽ giúp bạn quyết định là có cần tu sửa nhiều hay không? Hoặc bạn cũng có thể trao đổi trực tiếp các thông tin, quyền và nghĩa vụ trong thời gian thuê mặt bằng… Hãy ký hợp đồng thuê mặt bằng rõ ràng Hợp đồng cho thuê mặt bằng là yếu tố đảm bảo quyền lợi cho bạn trước pháp luật. Vì thế, sau khi thỏa thuận được giá thuê, thời gian thuê thì bạn hãy ký hợp đồng. Các thông tin trong hợp đồng cần phải được bàn bạc và trao đổi rõ ràng để tránh rủi ro tranh chấp, thiệt hại về sau. 6. Hợp đồng thuê mặt bằng Hợp đồng thuê mặt bằng Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh là văn bản thỏa thuận về việc thuê một mặt bằng hoặc không gian hoặc văn phòng để hoạt động kinh doanh. Theo đó bên cho thuê giao tài sản lại cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn nhất định, còn bên thuê phải trả tiền thuê để khai thác tài sản đó. Theo Điều 401 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về hiệu lực của hợp đồng thì thông thường hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết, hoặc theo thỏa thuận cúa các bên. Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh là một hợp đồng dân sự và cũng tuân theo các nguyên tắc này, tuy nhiên có một số điểm lưu ý 1. Điều kiện có hiệu lực về nội dung của hợp đồng thuê mặt bằng hay thuê mặt bằng cửa hàng Căn cứ tại Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015, giao dịch dân sự có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện sau Chủ thể tham gia ký kết hợp đồng thuê nhà có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với hợp đồng thuê nhà được xác lập; Mục đích và nội dung của việc thuê và cho thuê không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội; Người thuê và người cho thuê xác lập hợp đồng một cách hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc. 2. Điều kiện về hình thức của hợp đồng thuê Tại khoản 2, Điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015, Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định. Do vậy, hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh phải được lập thành văn bản theo quy định. Tuy nhiên, hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cũng là một trong những hợp đồng thuê bất động sản, nếu ký hợp đồng với một tổ chức, các nhân hoạt động kinh doanh bất động sản thì sẽ phải chịu sự điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Trong trường hợp này phải áp dụng theo mẫu ban hành nếu không sẽ vi phạm về hình thức của hợp đồng và dẫn đến hợp đồng vô hiệu. 3. Hợp thức hoá hiệu lực hợp đồng thuê Hợp thức hoá hiệu lực hợp đồng và đóng dấu Đối với các hợp đồng thỏa thuận dân sự nói chung và hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh nói riêng, việc công chứng hay không sẽ ảnh hưởng tới tính hiệu lực của hợp đồng. Tùy theo loại hình hợp đồng, đối tượng làm hợp đồng dân sự mà luật pháp quy định hợp đồng có cần phải chứng thực hay không. Theo pháp luật hiện hành, các luật điều chỉnh việc công chứng cho hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh bao gồm Luật nhà ở, Bộ Luật Dân sự và Luật Kinh doanh bất động sản Khi thuê mặt bằng kinh doanh dưới 6 tháng; Khi thuê mặt bằng kinh doanh để ở hay người cho thuê là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân cho thuê mặt bằng quy mô nhỏ, không thường xuyên, chưa thành lập doanh nghiệp thì không cần công chứng, chứng thực hợp đồng trừ trường hợp luật có quy định khác Khi hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh từ 6 tháng trở lên Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Đây là bước quan trọng giúp cho hợp đồng có hiệu lực và là bằng chứng quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích khi có tranh chấp xảy ra. Hy vọng những thông tin mà đã chia sẽ bên trên có thể giúp bạn tìm được nơi cho thuê mặt bằng tốt nhất. Ngoài ra, tại còn có các tin đăng cho thuê nhà đất cho thuê mặt bằng tiện lợi, chính xác và hiệu quả hơn. Vì vậy đừng quên truy cập thường xuyên để xem thêm nhiều hơn những thông tin miễn phí về mặt bằng cho thuê khác.

thuê mặt bằng chợ bình tiên